Editör: Enver Adıgüzel
ABD’de mortgage faiz oranları Kasım 2023’ten bu yana en yüksek seviyeye çıktı. Mortgage Bankalar Birliği (MBA) son haftaya ait başvuru verilerini yayımladı.
Mortgage başvurularında düşüş oldu
MBA’nın açıkladığı verilere göre, 2 Ekim’de sona eren haftada mortgage başvuruları bir önceki haftaya kıyasla yüzde 4,2 azaldı. Mevsim etkilerinden arındırılmış verilere göre konut satın almaya yönelik başvurular yüzde 2, yeniden finansman başvuruları ise yüzde 8 geriledi.
Bu gelişmeler, borçlanma maliyetlerindeki artışın alıcılar üzerindeki etkisini yansıtıyor. Özellikle yeniden finansman taleplerinde düşüş dikkat çekti.
Faiz oranları yükseldi, talep geriledi
Geçen hafta 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı yüzde 7,30’dan yüzde 7,49’a çıktı. Bu oran Kasım 2023’ten bu yana görülen en yüksek seviye oldu. Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage faiz oranı da yüzde 6,56’dan yüzde 6,71’e yükseldi.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, hazine tahvili faizlerindeki artışın sabit mortgage faizlerini yukarı çektiğini söyledi. Kan, bunun nedeniyle yeniden finansman başvurularının 2025’ten beri en düşük seviyelere gerilediğini belirtti. Ayrıca, borçlanma maliyetlerindeki ani yükselişin alıcıların piyasadan uzaklaşmasına yol açtığını ifade etti.
Kaynak: Mortgage Bankalar Birliği (MBA)
