ABD’de konut üreticilerinin piyasa koşullarına ilişkin güveni, eylül ayında 34 puanlık piyasa beklentisinin altına inerek 32 seviyesine geriledi. Ağustos ayında 35 puan düzeyinde bulunan NAHB/Wells Fargo Konut Piyasası Endeksi, tek ailelik yeni konut üretiminde algının bozulduğunu ortaya koydu.
Satış beklentilerinde sert düşüş
Mevcut satış koşullarını ölçen alt endeks dört puanlık kayıpla 35 düzeyine indi. Gelecek altı aya ilişkin satış beklentisi altı puan gerileyerek 37 oldu. Bu düşüş dikkat çekti. Potansiyel alıcı trafiği alt endeksi ise değişim göstermeyerek 23 puanda kaldı.
Endeksin 50 puanın altında kalması üreticiler arasındaki olumsuz seyrin korunduğunu gösterirken, altı aylık satış beklentilerinde izlenen sert geri çekilme üreticilerin yakın döneme dair temkinli duruşunu pekiştirdi.
Ayrıca Okuyun
İndirim ve teşvikler öne çıktı
Konut üreticileri talep yaratabilmek amacıyla fiyat indirimlerine ve satış teşviklerine başvurmayı sürdürdü. Fiyat indirimi uygulayan üreticilerin oranı ağustostaki yüzde 35 seviyesinden eylülde yüzde 38’e yükseldi. Ortalama fiyat indirimi üst üste altıncı ayda da yüzde 6 oldu.
Satış teşviki sunan üreticilerin payı ağustostaki yüzde 63 düzeyinden eylülde yüzde 66 seviyesine çıktı. Bu oran kaydedildi. Aralık ayındaki yüzde 67 seviyesinin ardından görülen bu yüksek oran, borçlanma maliyetleri ile karşılanabilirlik sorunlarının alıcıları nihai satışa yönlendirmeyi zorlaştırdığına işaret etti.
Kaynak: NAHB/Wells Fargo
